- Atividades do Síndico Profissional:
O Síndico Profissional é o representante legal do condomínio e responsável por zelar pela manutenção do condomínio e pelo bem estar e segurança dos condôminos.
O Síndico Profissional assume a responsabilidade de cuidar do bem comum e coordenar as ações necessárias para preservar o patrimônio. Como em uma empresa, detém a gestão do condomínio e busca manter a ordem e o funcionamento dos procedimentos necessários para a boa convivência e harmonia coletiva.
Representa ativa e passivamente o condomínio, em juízo ou fora dele, nos atos necessários à defesa dos interesses comum; dar imediato conhecimento à assembleia nos procedimentos judiciais ou administrativos de interesse comum; cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as deliberações de assembleia; diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação de serviços que interessem aos possuidores; elaborar o orçamento da receita e da despesa relativa a cada ano; cobrar dos condôminos as contribuições, bem como impor e cobrar as multas devidas; prestar contas as assembleia, anualmente e quando exigidas; realizar o seguro edificação.
Tudo conforme disciplina o artigo 1.348 do Código Civil e artigo 22 da Lei 4.591/64.
Honorato - Síndico Profissional
